52 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Simone, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 806 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 315 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 139 mètres
Ventes au 52 Avenue Simone
Les 2 ventes au 52 Avenue Simone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 52 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 52 Avenue Simone se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Simone se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 42.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
