12 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 698 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 152 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Ventes au 12 Avenue Suzanne
Une vente a été recensée au 12 Avenue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Suzanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Avenue Suzanne se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Suzanne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Suzanne se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 57.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 12 Avenue Suzanne à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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