21 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 735 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 156 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Ventes au 21 Avenue Suzanne
Une vente a été recensée au 21 Avenue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Suzanne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 21 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 21 Avenue Suzanne se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Suzanne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Suzanne se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 126.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
