31 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 780 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 161 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Suzanne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 31 Avenue Suzanne se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Suzanne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Suzanne se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 125.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
