41 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 35.91 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 812 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 172 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Ventes au 41 Avenue Suzanne
Les 2 ventes au 41 Avenue Suzanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Suzanne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 41 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 41 Avenue Suzanne se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Suzanne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Suzanne se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 51.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
