49 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 49 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 837 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 184 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Suzanne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 49 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 49 Avenue Suzanne se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Suzanne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Suzanne se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 126.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
