53 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 53 Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 848 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 190 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Suzanne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 53 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 53 Avenue Suzanne se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Suzanne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Suzanne se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 129.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
