2 Cité Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Chanzy, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
- - La Madeleine à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 858 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 953 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 476 mètres
Ventes au 2 Cité Chanzy
Les 2 ventes au 2 Cité Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Chanzy, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Cité Chanzy par rapport à la voie
Sur Cité Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Cité Chanzy se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Chanzy se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 60.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 2 Cité Chanzy à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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