1 Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Joséphine, affiche un prix moyen de 3 137 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 105 mètres
- - La Madeleine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 457 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Joséphine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Joséphine dans son marché local
Prix du 1 Impasse Joséphine par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1 Impasse Joséphine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Joséphine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 31.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Joséphine à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Joséphine est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
