4 Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Joséphine, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 92 mètres
- - La Madeleine à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 450 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Joséphine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Joséphine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Joséphine par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 4 Impasse Joséphine se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Joséphine se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 56.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
