1 Quai du Halage, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai du Halage, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Quai du Halage, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 613 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 613 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 485 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai du Halage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai du Halage dans son marché local
Prix du 1 Quai du Halage par rapport à la voie
Sur Quai du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 1 Quai du Halage se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai du Halage par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai du Halage se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 128.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
