18 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amand Ostande, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 174 mètres
- - La Madeleine à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 456 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 430 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 485 mètres
Ventes au 18 Rue Amand Ostande
Une vente a été recensée au 18 Rue Amand Ostande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amand Ostande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amand Ostande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amand Ostande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amand Ostande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amand Ostande dans son marché local
Prix du 18 Rue Amand Ostande par rapport à la voie
Sur Rue Amand Ostande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 18 Rue Amand Ostande se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amand Ostande par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Amand Ostande se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 30.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
