Rue Constantine, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constantine, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constantine dans son marché local
Prix Rue Constantine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constantine se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 50.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constantine à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Constantine est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constantine
Les ventes enregistrées Rue Constantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 129 mètres
- - La Madeleine à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 467 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 381 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constantine
Adresses Rue Constantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constantine, classées par tranches de numéros.
