31 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Amand Ostande, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 183 mètres
- - La Madeleine à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 458 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 442 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Amand Ostande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Amand Ostande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Amand Ostande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Amand Ostande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amand Ostande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amand Ostande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amand Ostande dans son marché local
Prix du 31 Rue Amand Ostande par rapport à la voie
Sur Rue Amand Ostande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 31 Rue Amand Ostande se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amand Ostande par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Amand Ostande se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 42.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
