1 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 407 mètres
- - La Madeleine à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 861 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 538 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Ventes au 1 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 1 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ampère, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 1 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 1 Rue Ampère se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ampère par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ampère se situe 6 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 88.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
