2 Rue Bernard Ruyant, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Ruyant, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Bernard Ruyant, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 301 mètres
- - La Madeleine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 806 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Ruyant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Ruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Ruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Ruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Ruyant dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Ruyant par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Ruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Rue Bernard Ruyant se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Ruyant par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Ruyant se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 64.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
