9 Rue Bernard Ruyant, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernard Ruyant, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bernard Ruyant, 59110 La Madeleine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 358 mètres
- - La Madeleine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bernard Ruyant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bernard Ruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Ruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Ruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard Ruyant dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard Ruyant par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Ruyant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 9 Rue Bernard Ruyant se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard Ruyant par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bernard Ruyant se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 39.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bernard Ruyant à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bernard Ruyant est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
