32 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 920 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 504 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Berthelot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 32 Rue Berthelot se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Berthelot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Berthelot se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 134.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
