12 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Berkem, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 80 mètres
- - La Madeleine à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 489 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 407 mètres
Ventes au 12 Rue de Berkem
Une vente a été recensée au 12 Rue de Berkem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Berkem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Berkem, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berkem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berkem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Berkem dans son marché local
Prix du 12 Rue de Berkem par rapport à la voie
Sur Rue de Berkem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 12 Rue de Berkem se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Berkem par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Berkem se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 126.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
