23 Rue de Condé, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Condé, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
- - La Madeleine à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 624 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 638 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Condé, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 23 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 23 Rue de Condé se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Condé par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Condé se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 137.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
