3 Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.99 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 248 mètres
- - La Madeleine à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 582 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 532 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 43 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Abbé Lemire
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Abbé Lemire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbé Lemire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 3 Rue de l’Abbé Lemire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbé Lemire par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbé Lemire se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 142.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
