8 Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
- - La Madeleine à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 689 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Abbé Lemire, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 8 Rue de l’Abbé Lemire se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abbé Lemire par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abbé Lemire se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 139.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
