18 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 18 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 146 mètres
- - La Madeleine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 999 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 659 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 382 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 18 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 43.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
