18 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 146 mètres
- - La Madeleine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 999 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 659 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 382 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 18 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 20.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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