Rue du Général Koenig, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Koenig, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix Rue du Général Koenig par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Koenig se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 25.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Koenig à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue du Général Koenig est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Koenig
Les ventes enregistrées Rue du Général Koenig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Koenig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 48 mètres
- - La Madeleine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 929 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Koenig
Adresses Rue du Général Koenig
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Koenig, classées par tranches de numéros.
