23 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 233 € à 3 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°27 et de 2.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 148 mètres
- La Madeleine à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 990 mètres
- Collège privé Saint Jean à 665 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 224 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 371 mètres

Ventes au 23 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

352 500 €(3 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

23 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 40.25 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Koenig, 59110 La Madeleine(3,123 €)

Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine(3,061 €)

Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine(3,785 €)

Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.