21 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 201 mètres
- - La Madeleine à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 730 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 223 mètres
Ventes au 21 Rue de la Paix
Les 0 ventes au 21 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Paix se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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