Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Godefroy, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Godefroy dans son marché local
Prix Rue Godefroy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Godefroy se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 17.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Godefroy à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Godefroy est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Godefroy
Les ventes enregistrées Rue Godefroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Godefroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 129 mètres
- - La Madeleine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 809 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Godefroy
Adresses Rue Godefroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Godefroy, classées par tranches de numéros.
