34 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 206 mètres
- - La Madeleine à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 719 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Paix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 34 Rue de la Paix se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Paix se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 73.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
