8 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 163 mètres
- - La Madeleine à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 778 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 263 mètres
Ventes au 8 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Paix se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 73.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
