93 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 007 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue de la Paix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 222 mètres
- - La Madeleine à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 592 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 130 mètres
Ventes au 93 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 93 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue de la Paix, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 93 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 93 Rue de la Paix se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue de la Paix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue de la Paix se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 26.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue de la Paix à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 93 Rue de la Paix est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
