9 Rue de Paris, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue de Paris, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 291 mètres
- - La Madeleine à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 679 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 529 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 124 mètres
Ventes au 9 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 9 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Paris, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paris se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 149.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
