49 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Pérenchies, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°47 et du 18.17 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 49 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 331 mètres
- - La Madeleine à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 785 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 785 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 715 mètres
Ventes au 49 Rue de Pérenchies
Une vente a été recensée au 49 Rue de Pérenchies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Pérenchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Pérenchies, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Pérenchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Pérenchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Pérenchies dans son marché local
Prix du 49 Rue de Pérenchies par rapport à la voie
Sur Rue de Pérenchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 49 Rue de Pérenchies se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Pérenchies par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Pérenchies se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 70.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
