51 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Pérenchies, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°49 et du 20.67 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 51 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 335 mètres
- - La Madeleine à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 788 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 788 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 719 mètres
Ventes au 51 Rue de Pérenchies
Les 2 ventes au 51 Rue de Pérenchies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Pérenchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Pérenchies, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Pérenchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Pérenchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Pérenchies dans son marché local
Prix du 51 Rue de Pérenchies par rapport à la voie
Sur Rue de Pérenchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 51 Rue de Pérenchies se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Pérenchies par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Pérenchies se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 108.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
