53 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Pérenchies, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 53 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 339 mètres
- - La Madeleine à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 790 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 790 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Pérenchies
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Pérenchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Pérenchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Pérenchies, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Pérenchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Pérenchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Pérenchies dans son marché local
Prix du 53 Rue de Pérenchies par rapport à la voie
Sur Rue de Pérenchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 53 Rue de Pérenchies se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Pérenchies par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Pérenchies se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 72.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
