3 Rue Delesalle, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delesalle, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Delesalle, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
1 niveau - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 70 mètres
- - La Madeleine à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 375 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 497 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Delesalle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delesalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Delesalle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Delesalle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delesalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delesalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delesalle dans son marché local
Prix du 3 Rue Delesalle par rapport à la voie
Sur Rue Delesalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Rue Delesalle se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delesalle par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delesalle se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 51.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
