Rue des Essarts, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Essarts, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Essarts dans son marché local
Prix Rue des Essarts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Essarts se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 1.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Essarts à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue des Essarts est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Essarts
Les ventes enregistrées Rue des Essarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Essarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 112 mètres
- - La Madeleine à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 286 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 469 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 377 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Essarts
Adresses Rue des Essarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Essarts, classées par tranches de numéros.
