Rue de Flandre, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flandre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flandre dans son marché local
Prix Rue de Flandre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flandre se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 11.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flandre à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue de Flandre est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flandre
Les ventes enregistrées Rue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 111 mètres
- - La Madeleine à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 129 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 638 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 322 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flandre
Adresses Rue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flandre, classées par tranches de numéros.
