4 a Rue des Gantois, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Gantois, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 b et de 0.18 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 a Rue des Gantois, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 635 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 133 mètres
- - La Madeleine à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 325 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 659 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Gantois
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Gantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Gantois dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Gantois par rapport à la voie
Sur Rue des Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 4 a Rue des Gantois se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Gantois par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue des Gantois se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 17.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
