10 bis Rue des Poètes, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 bis Rue des Poètes, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 365 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Poètes, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 10 bis Rue des Poètes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Poètes par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Poètes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 101.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
