Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François de Badts, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François de Badts dans son marché local
Prix Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François de Badts se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 56.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François de Badts à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue François de Badts est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François de Badts
Les ventes enregistrées Rue François de Badts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François de Badts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 422 mètres
- - La Madeleine à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 338 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François de Badts
Adresses Rue François de Badts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François de Badts, classées par tranches de numéros.
