Rue des Poètes, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poètes, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poètes dans son marché local
Prix Rue des Poètes par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poètes se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 75.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poètes à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue des Poètes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poètes
Les ventes enregistrées Rue des Poètes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poètes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 495 mètres
- - La Madeleine à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 378 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poètes
Adresses Rue des Poètes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poètes, classées par tranches de numéros.
