2 Rue des Poètes, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue des Poètes, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 343 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poètes, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 Rue des Poètes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poètes par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poètes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 114.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
