2 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 103 mètres
- - La Madeleine à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 401 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desmazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desmazières, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desmazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desmazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 2 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Rue Desmazières se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desmazières se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 97.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
