31 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 174 mètres
- - La Madeleine à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 476 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 31 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 31 Rue Desmazières se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desmazières se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 99.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
