40 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 188 mètres
- - La Madeleine à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 480 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Desmazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Desmazières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Desmazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Desmazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 40 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 40 Rue Desmazières se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Desmazières se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 99.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
