41 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°39 et du 4.74 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 41 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 197 mètres
- - La Madeleine à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 496 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 216 mètres
Ventes au 41 Rue Desmazières
Une vente a été recensée au 41 Rue Desmazières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Desmazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Desmazières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Desmazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Desmazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 41 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 41 Rue Desmazières se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Desmazières se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 102.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
