51 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°49 et du 14.21 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 51 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 206 mètres
- - La Madeleine à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 514 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 199 mètres
Ventes au 51 Rue Desmazières
Une vente a été recensée au 51 Rue Desmazières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Desmazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Desmazières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Desmazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Desmazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 51 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 51 Rue Desmazières se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Desmazières se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 58.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
