3 Rue Dewacre, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 190 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Dewacre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Dewacre, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 203 mètres
- La Madeleine à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 720 mètres
- Collège privé Saint Jean à 498 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1067 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 234 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dewacre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dewacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Dewacre(2 962€)

1 Rue Dewacre(2 964€)

2 Rue Dewacre(2 976€)

8 Rue Dewacre(2 962€)

34 Rue de la Paix(2 991€)

37 Rue Godefroy(2 963€)

32 Rue de la Paix(2 994€)

33 Rue Godefroy(3 270€)

Prix du 3 Rue Dewacre dans son marché local

Prix du 3 Rue Dewacre par rapport à la voie

Sur Rue Dewacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue Dewacre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dewacre par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dewacre se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 41.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 59110 La Madeleine(3,134 €)

Rue Godefroy, 59110 La Madeleine(3,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dewacre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dewacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.