8 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 33.89 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 57 mètres
- - La Madeleine à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 621 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 621 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 397 mètres
Ventes au 8 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cimetière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 8 Rue du Cimetière se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cimetière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 98.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
