Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Boucherie dans son marché local
Prix Place de la Boucherie par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Boucherie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 37.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Boucherie à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Place de la Boucherie est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Boucherie
Les ventes enregistrées Place de la Boucherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Boucherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 13 mètres
- - La Madeleine à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 578 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Boucherie
Adresses Place de la Boucherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Boucherie, classées par tranches de numéros.
